5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提(tí)取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合(hé)的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关政(zhèng)策规定(dìng)租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名未成年(nián)子(zi)女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支付(fù)一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积(jī)极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力(lì)支撑(chēng)。其(qí)中在 第五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收(shōu)等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁住房(fáng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应(yīng)人口形势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积(一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克jī)金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房(fáng)给予更大支持力度(dù)。对于(yú)多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度(dù)从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且(qiě)首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色(sè)一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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