金(jīn)融界(jiè)5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作会(huì)议精神(shén)，按照(zhào)《国务(wù)院办公(gōng)厅关于(yú)进(jìn)一步盘活存量资产扩大有效(xiào)投(tóu)资的意见》部署(shǔ)和“进一步(bù)推进REITs常态(tài)化发行十二条”的有(yǒu)关(guān)工作安(ān)排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指引，突出以“管资(zī)产”为(wèi)核(hé)心，进一(yī)步优化REITs审核关注(zhù)事(shì)项，强化信(xìn)息披(pī)露要求，明确产业园区、收费公路两大类资产的(de)审核和信息披露标准，提(tí)高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透(tòu)明度，加快发(fā)行上市节(jié)奏，推动(dòng)REITs市(shì)场(chǎng)高质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚(jiān)持(chí)制度化(huà)、规范化(huà)和透(tòu)明(míng)化原则，着(zhe)力(lì)构建符合REITs特点及(jí)规律的审核(h过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子é)和信息披露体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明确产品(pǐn)设计、项目审核和信息披露要求，促(cù)进形成市场共识(shí)，进一(yī)步提高(gāo)市场规范运作水平。二(èr)是结合产业园区、收(shōu)费公路等大类(lèi)资产行业(yè过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子)特(tè)性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求(qiú)的基础上，从项目合规(guī)、历史运营以及评估(gū)参数设置等多(duō)维度(dù)细化了两大类资产的审核关注重点，强化信息披露要(yào)求，提升监管(guǎn)的(de)精(jīng)准(zhǔn)性和高效(x过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子iào)性。

　　下一(yī)步，证监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券交(jiāo)易所持续完(wán)善REITs信息(xī)披露制度规则，研(yán)究(jiū)制定出台定期报告和临(lín)时公告披露指引(yǐn)，按(àn)照(zhào)“成熟一类、推出一类”原(yuán)则，分步推(tuī)出仓(cāng)储物流(liú)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房等大(dà)类资产审(shěn)核(hé)及信(xìn)息披(pī)露规则，建立(lì)健(jiàn)全透明和可预期(qī)的审核注册标准，重点关注资产及项目运营质(zhì)量，进一步强化市场监管(guǎn)和投资者保护机制，更好服务经济高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)。

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