4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登记。这(zhè)意味着(zhe)从(cóng)分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部(bù)自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面(miàn)向(xiàng)社会(huì)公(gōng)开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产权主体的(de)合(hé)法(fǎ)权益(yì)，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土地承包(bāo)经营(yíng)权；建(jiàn)设(shè)用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地(dì)使用权(quán)；海(hǎi)域使(shǐ)用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型(xíng)较多(duō)，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是一(yī)种制(元电荷e等于多少？zhì)度规范性的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计分析(xī)不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登记后(hòu)，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策(cè)是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收(shōu)的信号。多(duō)位专家表示，实现全国(guó)不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才可(kě)能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是房地(dì)产税征收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记，也意(yì)味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近了(le)一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了(le)出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推元电荷e等于多少？行要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围的(de)房地(dì)产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地产市(shì)场(chǎng)的实(shí)际(jì)情况。

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