今天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收(shōu)的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费(f阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊èi)用“科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理的(de)方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余(yú)额(é)。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内(nèi)的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录(lù)如(rú)下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的(de)租金(jīn)并一次性开具发(fā)票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税务(wù)处理与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会(huì)计分录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什(shén)么(me)评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估价人员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高于同地(dì)段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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