金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百(bǎi)城首套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银行平均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级统计，5月(yuè)一线和二线城市首二套(tào)房贷(dài)利率均(jūn)与(yǔ)上月持平，清远、中山首套(tào)房(fáng)贷利率下降带动三(sān)四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套(tào)利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态(tài)调整危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高机制(zhì)下，首套利率回调，二套(tào)利率保持(chí)不变，5月百城整体(tǐ)首二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改善需(xū)求是市场修复的关键支(zhī)撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善需求释(shì)放。

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