财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境(jìng)外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激(jī)下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融(róng)桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号房(fáng)企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单(dān)月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号zēng)长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中(zhōng)心的(de)数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业(yè)绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一(yī)季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热(rè)点城市布(bù)局以及(jí)积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明(míng)显降温。居民收(shōu)入(rù)及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地(dì)产政策(cè)仍(réng)将(jiāng)保持宽(kuān)松状态(tài)，稳(wěn)定(dìng)购房者置业(yè)信心(xīn)和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放(fàng)了积极信(xìn)号(hào)。中指研究(jiū)院认为，一方面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持(chí)续好转的关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地(dì)政策(cè)的(de)进(jìn)一步优(yōu)化调整及宏观(guān)经(jīng)济的(de)稳步修复(fù)，二季度全国(guó)房地产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持(chí)，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临(lín)较大调整压力。

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