今(jīn)天给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算企业除主营业(yè)务(wù)收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户云n是哪里的车牌号期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单(dān)位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定(dìng)税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得(dé)的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富(fù)云n是哪里的车牌号的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于(yú)同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到(dào)此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如(rú)果你还想了解更(gèng)多这方面的信息，记得收藏关注(zhù)本站(zhàn)。

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