金融界5月22日消息 据高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思贝壳研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二(èr)套(tào)主流房贷(dài)利率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城市首(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)率均与(yǔ)上月持平(píng)，清(qīng)远、中山(shān)首套房(fáng)贷利(lì)率下降带动(dòng)三四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二(èr)套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调整机制(zhì)下，首套利(lì)率回调，二套利率保持不(bù)变，5月百城(chéng)整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷(dài)利(lì)率差达(dá)到(dào)100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场修复(fù)的(de)关键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适当降(jiàng)低二套房(fáng)贷利率(lǜ)，促进(jìn)二套(tào)改善需(xū)求(qiú)释放。

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