财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān朝鲜领土面积多大相当于中国哪个省，朝鲜领土面积多大？相当于中国哪个省的面积)，融创(chuàng)中国(guó)发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的(de)同意(yì)债权人(rén)已加入重组支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度(dù)下降，导致房企业(yè)绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅(f朝鲜领土面积多大相当于中国哪个省，朝鲜领土面积多大？相当于中国哪个省的面积ú)进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季度转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业(yè)绩(jì)环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月业(yè)绩环(huán)比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时有近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较(jiào)强的(de)抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在(zài)前(qián)期积(jī)压需求集中(zhōng)释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部(bù)分城市市(shì)场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步(bù)恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会(huì)议释放(fàng)了(le)积极信(xìn)号(hào)。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大(dà)需求仍是经(jīng)济持续好(hǎo)转的(de)关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产(chǎn)市(shì)场定调，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于(yú)稳定购房(fáng)者(zhě)置业(yè)信(xìn)心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度(dù)全国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分化行情延(yán)续，热(rè)点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大调(diào)整压(yā)力。

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