4月25日(rì)，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和(hé)不动产确(què)权登记(jì)工作会议上(shàng早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称)宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分(fēn)散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为配套(tào)支撑的(de)不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一(yī)步要(yào)持续提升不动产登记(jì)法治化、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权。加强登(dēng)记(jì)信息(xī)共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记(jì)数(shù)据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什(shén)么(me)？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地(dì)所(suǒ)有权；房屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着(zhe)国(guó)内房产有统(tǒng)一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋(wū)情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统一(yī)登记后(hòu)，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动产统(tǒng早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称)一登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产登(dēng)记制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备(bèi)了出台(tái)的(de)所有技术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础。全国(guó)范(fàn)围的房(fáng)地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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