每座城(chéng)市都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名了董事推荐议(yì)案(àn)股(gǔ)东大(dà)会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股权被(bèi)冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有行(xíng)使过表决权(quán)，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争(zhēng)议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了(le)近(jìn)10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市值也(yě)从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评(píng)论(lùn)中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再(zài)入公众视(shì)野是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是(shì)因(yīn)投资亏损向华丽(lì)家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽(lì)家族，在(zài)今年(nián)一季度的(de)销售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额(é)约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有林心如生肖，林心如生肖属什么地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底(dǐ)公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千(qiān)万级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持(chí)有(yǒu)的汇(huì)景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶(è)化的(de)话，公司甚至可(kě)能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从林心如生肖，林心如生肖属什么(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南(nán)江集团和(hé)四(sì)位自然(rán)人投资设(shè)立，以房(fáng)地产开发(fā)为(wèi)业务(wù)，拥有国家建筑装饰(shì)一(yī)级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识(shí)了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不(bù)是直接(jiē)注资(zī)，而(ér)是带(dài)人套利，就此也拉开(kāi)了(林心如生肖，林心如生肖属什么le)华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江(jiāng)集(jí)团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等(děng)各(gè)种利好。股价和(hé)估(gū)值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟(wěi)林的套(tào)现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华(huá)丽(lì)家族二股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公告已经找不(bù)到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关(guān)的非(fēi)金属矿物(wù)制(zhì)品业(yè)营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他(tā)现在有(yǒu)什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽家族不能(néng)持续发展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务(wù)不济的(de)公(gōng)司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的(de)所谓股神。

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