刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域一项重要进展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十(shí)年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本成(chéng)型。

　　全国累计颁发(fā)不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新闻报道，从全(quán)国(guó)自(zì)然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)了解到，今年是不动产统一(yī)登(dēng)记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全(qumbb是什么公司，mbb是什么意思缩写án)面(miàn)建立和(hé)实施不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息(xī)平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部(bù)表(biǎo)示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个(gè)市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记(jì)局(jú)局(jú)长田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服务能力和(hé)水平(píng)稳步提升(shēng)，实现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间(jiān)、降(jiàng)成本，一般(bān)登记和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然(rán)资源主管(guǎn)部门还(hái)积极(jí)推动历史(shǐ)遗留(liú)问(wèn)题导致的不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题，共(gòng)解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登(dēng)记还要追溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散(sàn)在多个(gè)部门的不(bù)动(dòng)产登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿册(cè)、登记依据(jù)和信(xìn)息平台“四(sì)统(tǒng)一”改革任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来税制改革奠定基础(chǔ)

　　广东住房政策研(yán)究(jiū)中心(xīn)首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要的意(yì)义就在于落实 《物权法》，保障(zhàng)不(bù)动产交易安全(quán)，保护不动(dòng)产权利人的合法财(cái)产权；其次，整合散(sàn)乱在各(gè)职能部门之(zhī)间的不动产碎片(piàn)信(xìn)息，摸清不(bù)动产“家(jiā)底”mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写，为政策(cè)制(zhì)定(dìng)和执行(xíng)提供基础(chǔ)数据，提高政府治理效(xiào)率(lǜ)和水平。开展(zhǎn)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，其最大的(de)意义在(zài)于(yú)为(wèi)现(xiàn)代国家公共财(cái)政(zhèng)提供基础，这为我国未来税(shuì)制改革(gé)奠定基(jī)础。

　　国(guó)家的现代功能是提供公共服务，既(jì)包括医(yī)疗(liáo)、教育、社会福利、社mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写会服务、环境保护等，也包(bāo)括(kuò)市(shì)场和社会运转需要的政策和制度(dù)。要提高公共产(chǎn)品供给的有效性，不能靠专断(duàn)式的、非(fēi)专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样会浪费公共(gòng)资(zī)源，而是需要通过摸清底(dǐ)数(shù)，建立基础(chǔ)数(shù)据(jù)库和相应的(de)信息系统，以此来进行翔实的核算和统(tǒng)计，为公共产品供给提供(gōng)科(kē)学(xué)的依(yī)据。

　　由(yóu)于(yú)不动产不可(kě)移动(dòng)，拥(yōng)有不动产就意味着在某一区域居住和生活(huó)，就产生了对该区域公(gōng)共服(fú)务(wù)的需求。某一(yī)区域不动产状(zhuàng)况(kuàng)的(de)基本(běn)情况就是(shì)公共产品供给的依据，如拥有不动产产(chǎn)权的居民越(yuè)集(jí)中的区域，对公(gōng)共产品(pǐn)的(de)需求也就越多；不动产价(jià)值较高的地方，对公(gōng)共产(chǎn)品需(xū)求(qiú)的质(zhì)量(liàng)也(yě)就越高；不同(tóng)类型不动产（工业(yè)、商业和(hé)住(zhù)宅），不同(tóng)产(chǎn)权状(zhuàng)况的不动产(chǎn)（集体(tǐ)产权和个人产权、租赁(lìn)和购买(mǎi)产(chǎn)权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统一登(dēng)记是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示(shì)公信”原则的(de)唯一(yī)途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是城市(shì)的(de)商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备(bèi)了征收不(bù)动产税(shuì)的基(jī)础(chǔ)。在(zài)此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的(de)免税面积外(wài)，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评(píng)估房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写