4月25日，自然(rán)资(zī)源部部(bù)长王广华在(zài字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的)全(quán)国自然(rán)资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)。这意(yì)味着从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不(bù)动产登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要(yào)持续提升不(bù)动产登记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类(lèi)产权主体的合法权(quán)益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强(qiáng)登(dēng)记信(xìn)息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其(qí)他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中(zhōng)心首(shǒu)席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内房产有统一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及(jí)房(fáng)屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分(fēn)析不动产情(qíng)况奠(diàn)定数据基础，同时有利(lì)于(yú)维护(hù)房地(dì)产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落(luò)地。不动产统一登记(jì)是房地(dì)产税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备(bèi)了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记的(de)信息为基础。全国(guó)范围的房地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全(quán)国房地产市场的实(shí)际情况。

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