今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租(zū)收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)xl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁(lìn)费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且(qixl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤ě)取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务(wù)收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要估价(jià)人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建筑面积(jī)原则(zé)上(shàng)不(bù)超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入(rù)营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000的(de)介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从(cóng)中找(zhǎo)到你需(xū)要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方(fāng)面(miàn)的(de)信息，记得收(shōu)藏关注本站(zhàn)。

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