4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自(zì)然(rán)资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度体系(xì)基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(qu数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义án)国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。下一步要(yào)持续提升不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登(dēng)记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物(wù)所(suǒ)有权(quán)；森(sēn)林(lín)、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权(quán)；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵(dǐ数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义)押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统一的平台(tái)登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情(qíng)况不一(yī)，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不(bù)动产(chǎn)情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现全国(guó)不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登记完成后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税中的(de)持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国范(fàn)围的(de)房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场(chǎng)的实(shí)际(jì)情况。

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