财(cái)联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融(róng)创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债务重(zhòng)组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的同意债权人(rén)已(yǐ)加(jiā)入重(zhòng)组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融(róng)创(chuàng)股价在此利好刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，王宝强学历，王宝强不是84年的吗并带动港股内房板(bǎn)块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研(yán)究院的(de)数据显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月(yuè)单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月(yuè)进一步提(tí)升。累计业(yè)绩来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同(tóng)比自一(yī)季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近(jìn)三成百强房企单月(yuè)业绩环(huán)比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六(liù)成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及(jí)部分优(yōu)质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积(jī)极的(de)推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在前期积压需(xū)求集中释放后，当(dāng)前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温(wēn)。居民收(shōu)入及(jí)就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力(lì)不足，短期房地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳(wěn)定购房者置(zhì)业信(xìn)心和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议(yì)释放了(le)积(jī)极信号(hào)。中指研究院认为，一方(fāng)面(miàn)经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持(chí)续好(hǎo)转的关(guān)键，而房地(dì)产(chǎn)亦是(shì)扩大(dà)需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方(fāng)面，王宝强学历，王宝强不是84年的吗会议为(wèi)房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地(dì)政(zhèng)策的进(jìn)一(yī)步(bù)优化调整及宏观经济的(de)稳步修(x王宝强学历，王宝强不是84年的吗iū)复(fù)，二季度(dù)全(quán)国房(fáng)地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间(jiān)分化(huà)行(xíng)情(qíng)延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保持，但(dàn)多(duō)数城市仍(réng)面临较大调整压力(lì)。

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