5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含(hán)补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市(shì)租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则(zé)，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市(shì)无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备(bèi)案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登记的(de)租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中(zhōng)央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施(shī)，完(wán)善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提(tí)到”地方(fāng)政府可(kě)以研(yán)究制定根据养(yǎng)育(yù吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市)未(wèi)成年(nián)子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个(gè)人(rén)住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市成年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房，且(qiě)所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九(jiǔ)江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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