怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)？公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查(chá)公积金能够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积金怎(zěn)样查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一(yī)半吗

　　是的，公积(jī)金是(shì)单位和个人(rén)各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的(de)住(zhù)宅公(gōng)积金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是(shì)说员工和单(dān)位各(gè)自承当住(zhù)宅公积(jī)金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全(quán)年薪(xīn)酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金份(fèn)额(é)不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本(běn)身的价(jià)格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房(fáng)子(zi)价(jià)格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其(qí)他(tā)契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)则(zé)不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额(é)核算(suàn)的借(jiè)款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的(de)额度首要(yào)有四种办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额(é)度不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格(gé)来(lái)核算，一般(bān部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些)需求依照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他(tā)契合购房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金请求住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了(le)金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利(lì)率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金存(cún)款(kuǎn)和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限(xiàn)，公(gōng)积(jī)金借款与商业(yè)借款比较能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的(de)年的(de)公积金借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节(jié)约(yuē)利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只(zhǐ)还款时(shí)间短，还款利(lì)息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还(hái)款期(qī)为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个(gè)月(yu部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些è)归(guī)还的，即在第(dì)21年，一(yī)切的本金(jīn)和(hé)利息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出(chū)利息150715元(yuán)，节约(yuē)利息支出比商业(yè)借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公(gōng)积金借款(kuǎn)额度

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些