刚刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民(mín)法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不(bù)俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的(de)不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大ong>01俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大ng>全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新闻(wén)报道，从全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议(yì)上(shàng)了(le)解(jiě)到，今年是(shì)不动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革实施(shī)十周(zhōu)年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立和(hé)实施不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源(yuán)确(què)权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步(bù)提升，实现从“多地(dì)、多(duō)门(mén)、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环(huán)节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般(bān)登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积极推(tuī)动(dòng)历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的(de)不动产“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还(hái)要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院(yuàn)决定建立不动产统一登记机(jī)构(gòu)，提出将分散在多个部门的(de)不(bù)动(dòng)产登记(jì)职责(zé)整(zhěng)合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息(xī)平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易(yì)居(jū)研究院研究总(zǒng)监严跃(yuè)进表示我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着，历(lì)时(shí)10年中国真正(zhèng)建立了不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市场，真正构(gòu)建了系统全面的产权登(dēng)记制度。其(qí)对于整合(hé)房地产领(lǐng)域各类资源，同时加(jiā)强(qiáng)各类(lèi)信息互(hù)通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记”可以理解为全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃(yuè)进认(rèn)为“不动(dòng)产登记制度的出发(fā)点要(yào)更广(guǎng)，不(bù)是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不(bù)动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理(lǐ)解为要征(zhēng)收房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和基础，也是(shì)落实《物(wù)权(quán)法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则(zé)的(de)唯一途径。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动产拥有(yǒu)者对(duì)于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是(shì)农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备(bèi)了征收不动产税的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的(de)其他不动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根据不动产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征税。

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