5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上海(h社日节是什么节日 社日节是农历几月初几ǎi)市(shì)住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出(chū)，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按(àn)规(guī)定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共(gòng)同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金以网签备案(àn)合(hé)同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实(shí)施(shī)一对夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施，积(jī)极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可(kě)给(gěi)予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策(cè)促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要(yào)求，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住(zhù)房公(gōng)积(jī)金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持(chí)力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)社日节是什么节日 社日节是农历几月初几房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标(biāo)准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育(yù)二孩(hái)的(de)家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元(yuán)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 社日节是什么节日 社日节是农历几月初几