每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一(yī)号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国(guó)家元首的观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故(gù)事不同(tóng)，其背(bèi)后(hòu)开发商(shāng)华(huá)丽家族，如今(jīn)处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案(àn)股东(dōng)大会表决(jué)。言下(xià)之意，想进董事(shì)会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开(kāi)战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的(de)20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在评(píng)论中不留(liú)余(yú)地称这为(wèi)“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华丽(lì)家族，在今年一季度(dù)的(de)销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套(tào)大户型房产交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家(jiā)族(zú)的销售面(miàn)积(jī)仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度(dù)报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽(lì)家(jiā)族是有地、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年(nián)底公司土(tǔ)储面(miàn)积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产和(hé)车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千(qiān)万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面继(jì)续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未(wèi)曾(céng)回应(yīng)过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集(jí)团和四位自然人(rén)投(tóu)资(zī)设(shè)立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单>

　　及至2008年7月华(huá)丽(l观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单ì)家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟(wěi)林(lín)结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团(tuán)一(yī)起收购(gòu)海泰投资(zī)，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的(de)所有权，对应产品是国(guó)家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛出了高送(sòng)转等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热(rè)点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣(xuān)布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和(hé)实(shí)控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的(de)非金属矿物制品业(yè)营收规(guī)模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽(lì)家族，但(dàn)这并(bìng)非公司(sī)发(fā)展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指责公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但如果华(huá)丽家族(zú)不能持续发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的(de)公司，谁都(dōu)会(huì)担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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