金融界5月16日消息 国新办今(jīn)日上(shàng)午举行(xíng)4月份(fèn)国民(mín)经济运(yùn)行情况新闻发布会。洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤现场有记者提(tí)问，居民购房需求在3月(yuè)集中释放(fàng)后(hòu)，4月明(míng)显走软，30个大中城(chéng)市商品房成(chéng)交面积低于2020年(nián)和2021年(nián)同期水平(píng)，如何评价房地产市场表现(xiàn)？如(rú)何(hé)研判下一阶段(duàn)的(de)走(zǒu)势？

　　国家统(tǒng)计局新(xīn)闻(wén)发言(yán)人(rén)、国民经(jīng)济综合统计(jì)司司(sī)长付凌晖对此(cǐ)回应称，去年受到多重因素影响，房地产市场整(zhěng)体(tǐ)上呈(chéng)现下行(xíng)态势(shì)，一(yī)些地(dì)方(fāng)出现了商品房交(jiāo)付困难。为了保(bǎo)障民(mín)生(shēng)，稳(wěn)定房地产市场，各地区、各部门(mén)按照党中央部署，坚(jiān)持房住不炒、因城(chéng)施(shī)策，调整优化住(zhù)房、信贷等相关政策，满足房(fáng)地产企业合理融(róng)资需(xū)求，加大保交楼力(lì)度(dù)，效果逐步显现。今年以来，房(fáng)地产市(shì)场需(xū)求(qiú)较(jiào)快释(shì)放(fàng)，商品房销售有(yǒu)所恢(huī)复，住(zhù)宅销售价格环比(bǐ)出(chū)现(xiàn)上涨，房(fáng)地产开发企业资金状况有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐步显现，以及前期疫情积累的需求释(shì)放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售面积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额(é)增(zēng)长8.8％，增速比(bǐ)1-3月(yuè)份加(jiā)快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月(yuè)份(fèn)全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾区等(děng)房地产(chǎn)热(rè)点市场销(xiāo)售情况总(zǒng)体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已经(jīng)发布(bù)的70个大中城市住宅销(xiāo)售(shòu)价格(gé)，环比整体(tǐ)呈上(shàng)涨态势，其(qí)中一(yī)线(xiàn)城市(shì)受购买力较强、需求相对稳定等因(yīn)素影响，房价走势整体上强于二三线城市。新(xīn)建商品住宅销(xiāo)售(shòu)价格走势整体强(qiáng)于二手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着前(qián)期积压(yā)住房(fáng)需求释(shì)放，部(bù)分城市(shì)市场热度(dù)有所下降(jiàng)、市场预期有(yǒu)所(suǒ)下调。

　　从(cóng)房企(qǐ)资金看(kàn)，受(shòu)到市(shì)场(chǎng)销售洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤改善影响，房地产(chǎn)开发企业资金(jīn)紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企(qǐ)业到位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽(jǐn)管房地产市场(chǎng)需求出(chū)现恢(huī)复迹象(xiàng)，但房地产投(tóu)资(zī)和开(kāi)发建设仍在下降，房洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤地产市(shì)场整体处于调整(zhěng)期，稳定(dìng)房(fáng)地产市场，保障和改善民生(shēng)，仍(réng)需要继续努(nǔ)力。下阶段(duàn)，随着经(jīng)济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转，房(fáng)地产市场有望逐步(bù)企稳。

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