今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出(chū)租(zū)收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先(xiān)计网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊入(rù)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固(gù)定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般(bān)意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以(网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊yǐ)后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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