上任仅33天，知名房(fáng)企(qǐ)“一把(bǎ)手(shǒu)”辞职。

　　5月(yuè)31日晚(wǎn)间，中国金茂(mào)（港股(gǔ)00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞辞任中(zhōng)国金茂公司(sī)主席(xí)、执行董(dǒng)事、战略及投(tóu)资委(wěi)员会(huì)主(zhǔ)席及ESG（环(huán)境(jìng)、社会及管治）委员会主席。此外(wài)，李从(cóng)瑞将(jiāng)不再(zài)担任(rèn)在中国金茂(mào)任(rèn)何附属(shǔ)公司的职务。不过，公告(gào)并未明确李从瑞(ruì)的具(jù)体去向。

　　公(gōng)告显示，张增根被董事会(huì)委任为中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂主席，以及中国金茂执行(xíng)董事、战略(lüè)及投(tóu)资(zī)委(wěi)员会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　自5月31日起，中(zhōng)国金茂的几位执(zhí)行董事及角色(sè)确定为：张增(zēng)根（主席）、 陶天海(hǎi)（首(shǒu)席执行官）、 宋(sòng)镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁(jié)（首席财务(wù)官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额增长(zhǎng)20倍(bèi)

　　今年4月(yuè)28日(rì)，中国金茂公告称，原(yuán)任首(shǒu)席执行(xíng)官的(de)李从瑞接任(rèn)该公司主席兼执行董(dǒng)事(shì)。

　　这一讯(xùn)号(hào)在外(wài)人看来(lái)，李(lǐ)从瑞在金茂(mào)内部的权重要超(chāo)过(guò)他的(de)前任们(men)。据(jù)了解，此前(qián)的中国金(jīn)茂主席(xí)除何(hé)操外，蔡希有、宁高(gāo)宁、李凡(fán)荣(róng)3人均未担任执行(xíng)董事。

　　与此同时(shí)，中(zhōng)国金茂(mào)的高管团队(duì)也大换血。来(lái)自金茂主要“粮仓”华东(dōng)区域总裁陶天海升任中国金(jīn)茂总裁，乔晓洁接任江南成(chéng)为首(shǒu)席财(cái)务官，宋镠毅接任江南(nán)成为金(jīn)茂服务（港(gǎng)股00816）董事会的主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚的时候，李从瑞却辞去在(zài)中国金茂(mào)所有职务(wù)的原因，公告称是“因工(gōng)作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕士毕业后进入(rù)中(zhōng)化集团，先(xiān)后(hòu)在上海石(shí)油(yóu)储(chǔ)罐(guàn)公司(sī)、中化国际实业、舟(zhōu)山国(guó)家石油储备(bèi)基(jī)地公司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李(lǐ)从(cóng)瑞从浙江(jiāng)北上进京，出任中(zhōng)化方兴(xīng)地产（中国金茂前(qián)身）的副总裁，兼任北京公(gōng)司(sī)总经理。

　　当年7月份，他就出现在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝版好地”广(guǎng)渠路15号(hào)地块，当时这块地引来了(le)万(wàn)科、远洋、SOHO中国（港股社保二级单位编码是什么意思，单位编码是什么意思呀span>00410）、华(huá)润等11家房企激烈竞(jìng)争。

　　两年后，该地块项目(mù)品牌名沿用了(le)方兴在上海地标“金茂大厦(shà)”的名称，以(yǐ)“金茂府(fǔ)”问世，并连续两(liǎng)年稳居北京(jīng)住宅的年度“销冠”，成了(le)金茂(mào)最重要的产品线(xiàn)“府(fǔ)系”的开(kāi)端。

　　中国金茂(mào)也(yě)就此(cǐ)成为(wèi)中国(guó)高端住(zhù)宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为中国金茂(mào)控股(gǔ)集团有限公司，在名称中抹去了地产(chǎn)二字，标(biāo)志着(zhe)金茂从(cóng)传(chuán)统地产(chǎn)开发商(shāng)向城(chéng)市(shì)运营商(shāng)转变(biàn)，这也(yě)是(shì)李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级战略(lüè)。

　　此(cǐ)后在2015年到2018年期间，中国金茂多次(cì)竞(jìng)得“地王(wáng)”，并于2018年新晋(jìn)千亿阵营，到了(le)2019年，更是仅用4个月(yuè)金茂就(jiù)完成了从1000亿(yì)元到(dào)1500亿元的跨越。

　　而到了2020年(nián)，中国金茂(mào)实现签(qiān)约销售额已达2311亿元，突破(pò)2000亿元大关，由此也进入房企第一梯队(duì)行列。

　　回头来看，在担任总裁的十年间(jiān)，李从瑞(ruì)把(bǎ)一个销售额仅为134亿(yì)港元的小房企，带到了行业第(dì)一梯队，销售额(é)最高(gāo)峰在2021年达(dá)到2356亿元(yuán)，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金茂的副(fù)总(zǒng)裁(cái)，李(lǐ)丛瑞的薪资(zī)随着他出色的(de)业绩水涨船高，到(dào)2019年一度拿下1840万(wàn)元的年薪(xīn)，这(zhè)还不(bù)包括他持有的股票市值。

　　如(rú)果加上(shàng)他持有的550万股票，2019年年薪(xīn)加上期末持股市值约为4831万元。

　　到(dào)了2022年，中(zhōng)国金茂的签约销(xiāo)售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此(cǐ)同(tóng)时投资方面虽有所收(shōu)缩(suō)，但还在北(běi)京、上海等地持续增加(jiā)土地储备。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年(nián)中国金(jīn)茂的毛利率(lǜ)为18.61％，较此前20％以上(shàng)的毛利率下降不(bù)少(shǎo)，2022年又持(chí)续下滑至16％。同期归母净利润更是(shì)从2021 年的46.90亿元(yuán)，下(xià)滑(huá)至(zhì)19.84亿元。

　　这一(yī)年(nián)，李丛瑞的薪(xīn)资降至363.6万元(yuán)，较(jiào)2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告，今(jīn)年4月份中国金茂的签(qiān)约销(xiāo)售额约144.02亿元，签约销售(shòu)建(jiàn)筑(zhù)面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累计取得签约(yuē)销售额约586.32亿元，累计(jì)签约(yuē)销售建筑面积约(yuē)3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研究院统计的(de)数据显(xiǎn)示，今年(nián)前5月，中(zhōng)国(guó)金茂的销(xiāo)售额(é)为(wèi)728亿(yì)元，在一众房(fáng)企中(zhōng)排名第11位。

　　58岁“老中化”接(jiē)任

　　自2023年5月31日起，张增根获董(dǒng)事会(huì)委(wěi)任为中国金茂主席，以及公司执行董事(shì)、战略及投资委员会(huì)主(zhǔ)席及(jí)ESG委员会主席(xí)。

　　公告资料显示，张增根生(shēng)于1965年1月(yuè)生，于1993年3月取得清华(huá)大学机械工程(chéng)系(xì)焊接技(jì)术与工程(chéng)专业硕士学位，于2005年9月(yuè)获得中欧(ōu)国际工商管(guǎn)理学院高(gāo)级管(guǎn)理人(rén)员工商(shāng)管理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有高级国际商务(wù)师专(zhuān)业技(jì)术资格，在(zài)化工和石油仓储贸易、风险(xiǎn)管(guǎn)理、企(qǐ)业(yè)经营管理、安(ān)全(quán)生产等方面有30年丰富经验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化(huà)集(jí)团后，张增根(gēn)曾担任中化集团人力资源部副总经理、中(zhōng)化(huà)兴中(zhōng)石油转运（舟山）有限(xiàn)公司总经理、中化国际石油公(gōng)司副总(zǒng)经理(lǐ)，中(zhōng)化集团(tuán)风(fēng)险管理部(bù)副总经(jīng)理、总经理，中(zhōng)化国际(jì)（控(kòng)股）股份有(yǒu)限公司党(dǎng)委书记、总经理及(jí)董事长，中化(huà)集团和中国中(zhōng)化股(gǔ)份有(yǒu)限公司(sī)总经理(lǐ)助(zhù)理、安(ān)全总监(jiān)等职务。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张增根(gēn)任(rèn)中国中化控(kòng)股(gǔ)有限责任(rèn)公(gōng)司氯碱事业部(bù)党委书记。

　　此(cǐ)外(wài)，同样(yàng)在一个(gè)月(yuè)前获(huò)任(rèn)为中国金(jīn)茂执行董事(shì)、战略及投(tóu)资委员会委员(yuán)及(jí)首(shǒu)席执(zhí)行官的陶天海，此次职务没有变(biàn)化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 社保二级单位编码是什么意思，单位编码是什么意思呀