过去辉煌的(de)千亿房企如今正在面临(lín)退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截(jié)至(zhì)5月31日(rì)收盘，A股有十几家公司(sī)的股价低于(yú)1元，其(qí)中超过10家A股房(fáng)企股价低(dī)于1元/股，可能触(chù)发强制退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其(qí)中甚(shèn)至包括(kuò)阳光城(chéng)、泰(tài)禾这(zhè)两家曾(céng)经的(de)千亿房企。

　　这些(xiē)房企都是之前高速扩张的激(jī)进企业，在周期(qī)性(xìng)调整(zhěng)后面临(lín)着过去(qù)的举债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发(fā)布公(gōng)告称(chēng)，截(jié)至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日(rì)低于1元/股，预计将连续20个交易日低于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存在被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告(gào)，公(gōng)司(sī)股票(piào)收盘价连(lián)续(xù)13个交易日均低于1元/股，预计连续二十个交易(yì)日低于1元/股。根(gēn)据规定(dìng)，该公司股票可能被深圳证券交易所(suǒ)终止上市交易。因触及交易类强制退市情(qíng)形而终止上市，公司股票不(bù)进入退市整(zhěng)理期。

　　目前(qián)，已(yǐ)经有一(yī)家房企(qǐ)*ST蓝光在今(jīn)年首个被(bèi)强(qiáng)制退市，其股价连续20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中(zhōng)天也(yě)因同样的原因被(bèi)要(yào)求强制退(tuì)市(shì)并转到老(lǎo)三板。市场猜测(cè)下一个面临(lín)强制退市的房(fáng)企可能(néng)是ST泰禾，截至发稿，其股(gǔ)价已连续超过18个交易日低于1元。尽管(guǎn)该企业的大股东(dōng)和(hé)管理层正在(zài)讨(tǎo)论稳(wěn)定股价的(de)措施，但(d姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位àn)其股价仍在(zài)持续下跌(diē)，可能(néng)未能及时挽回局(jú)势。

　　据了(le)解，房地产行业在2023年开始在政策引(yǐn)导(dǎo)下缓(huǎn)慢(màn)复苏，但(dàn)整体仍面临压力(lì)。许多上市(shì)房企在(zài)2022年(nián)面(miàn)临营(yíng)业收入下滑和盈利(lì)亏(kuī)损的局(jú)面(miàn)。今年前4个月(yuè)，国有(yǒu)房企的发债量同比增长5％，而民营房企的发债(zhài)量大(dà)幅下降48％。销售方面(miàn)，房地产(chǎn)市场(chǎng)仍面临调整压力，购房者(zhě)姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位的(de)置(zhì)业情(qíng)绪持续(xù)下降。

　　这(zhè)一现象发(fā)生的同时，房企发(fā)展模式也(yě)在发生转变。过去的高周转模(mó)式(shì)，即快速(sù)拿地、开发、回笼资金的方式已(yǐ)经(jīng)不再可(kě)行。政府出台了一系列限制(zhì)措施(shī)，如(rú)三道红线、房贷五分档、土(tǔ)拍两集中(zhōng)等，严(yán)格了房企的融资渠(qú)道。许多房企陷(xiàn)入(rù)了(le)债务(wù)困境，不得不寻求(qiú)债务展期来延缓问题的爆发(fā)。

　　有业内人士表(biǎo)示，退市(shì)潮将加快(kuài)房企债(zhài)务重组的进程，警(jǐng)示整个行业更加(jiā)谨慎，并(bìng)保护(hù)投资者和(hé)购(gòu)房者的利益(yì)。随着房地产行业(yè)的(de)加(jiā)速出清(qīng)，房企基本盘(pán)有望企稳，新一轮的利(lì)好(hǎo)政策也将出台。这(zhè)次调整后(hòu)的房(fáng)地产行业需要进行整顿(dùn)和养护，以便迎接新(xīn)的发展阶(jiē)段。在(zài)此之前，可能会有更多房地(dì)产企业退市(shì)，最(zuì)终只剩下头(tóu)部企(qǐ)业(yè)。

　　值得注意(yì)的是，中国人民大(dà)学原副(fù)校长(zhǎng)、中国资本市场研究院院长吴晓求在某个房(fáng)企(qǐ)会议上表示：“我们一个(gè)时期以来，我们把它（房(fáng)地产）当(dāng)作一种金融(róng)产品来投资，所以(yǐ)严重破坏了房地产业(yè)的生态环境(jìng)，也会(huì)严重地损害(hài)了它的(de)信誉(yù)。所以一个时(shí)期以来，人们把很多问题的根源都(dōu)归结于它，以为把房地产业的问题解决了中(zhōng)国经济就没什么问题(tí)。这(zhè)是因为过去它的确形象太差，我几乎没看到有一家(jiā)房地产企业有什么美誉度，过去(qù)居然还(hái)有人干这个成(chéng)了中国首富(fù)，这(zhè)个(gè)首富是没任(rèn)何价值的。

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