昔日(rì)“私募一哥”徐翔近日接受采访时的一(yī)句(jù)“忍无可忍”，让一家去年营收仅(jǐn)2亿元左右的(de)中小房企(qǐ)华丽家(jiā)族吸(xī)引(yǐn)了(le)众人的目光(guāng)。

　　5月16日，华丽家族股(gǔ)价触及(jí)涨停，收盘(pán)报(bào)3.09元/股，总(zǒng)市值(zhí)约49.51亿(yì)元。

　　虽然华丽家(jiā)族5月16日股价(jià)表(biǎo)现(xiàn)不俗，但其当(dāng)前股价距离巅峰时期仍相差甚远，而这也被认(rèn)为是令徐翔“忍(rěn)无可忍”的原因之一。数据显示(shì)，华丽家族2015年时的(de)股价最(zuì)高点为(wèi)30.75元，目前股价与(yǔ)当时(shí)相比，已经暴跌(diē)近(jìn)90％。

　　据媒体报道，因对华(huá)丽家族基(jī)本面不满意，并(bìng)有意向公司提(tí)名新董事，以监(jiān)督(dū)华丽家族向新兴高科技(jì)行业转型发展，进而稳定公(gōng)司基(jī)本面及股价，徐翔已向华丽家族提名新董事议案。不过，其议案目前并(bìng)未(wèi)得到华(huá)丽(lì)家族方面采纳。

　　据(jù)华丽家(jiā)族(zú)披露，公(gōng)司(sī)将于5月17日召开股东大会，从目前(qián)公布的董事(shì)会议(yì)案来看，并未新增相关临时提案。最(zuì)终徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名新董(dǒng)事的(de)议(yì)案，会否在5月17日股东大会上进行审议，答(dá)案仍有(yǒu)待于(yú)股东会上披露。

　　一季度(dù)仅卖了300平(píng)方(fāng)米

　　华丽家族(zú)由(yóu)上海南江企业发展(zhǎn)有限公司（南江集团前(qián)身）和四(sì)位自然(rán)人，于2001年1月投资设立，注册资(zī)本5000万元。

　　通过借壳新智科(kē)技股份有限公司，华丽(lì)家族2008年(nián)实现(xiàn)上市，公司核心业务(wù)为(wèi)住宅地产(chǎn)开发，同(tóng)时涉足建筑装饰、绿(lǜ)化(huà)环(huán)保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　与(yǔ)华丽家(jiā)族股价表现相对应(yīng)的是，近几年其地产主营业务的发展(zhǎn)并不突出。

　　“华丽家(jiā)族(zú)近些年业务规模没有做(zuò)起来，发展(zhǎn)得一(yī)般。目前华丽家族(zú)在上海没有项目(mù)，项(xiàng)目集中(zhōng)在苏州和遵(zūn)义。”同(tóng)策研究院研究(jiū)总监宋红(hóng)卫称。

　　宋红卫进一步称，华(huá)丽家族也有意在上海(hǎi)拿地，但一直未(wèi)拿(ná)到合(hé)适地块(kuài)。究其原因，一方(fāng)面是上海拿地资金(jīn)压力较(jiào)大，另一方面是上海对开(kāi)发商的能力要求较(jiào)高。

　　据悉，在2023年上海首批土(tǔ)拍中，华丽(lì)家族亦(yì)有报名。在静安区中(zhōng)兴社区(qū)C070202单元306-04地(dì)块中，其获得参(cān)拍(pāi)资格，但最终(zhōng)不(bù)敌越(yuè)秀(xiù)地产，并未有所收获。

　　宋(sòng)红卫认为(wèi)，对华丽家族而言，未来还想走(zǒu)规模之路很难行得通，只能做(zuò)单个项目以赚取利润(rùn)。

　　数据显示，该公司2019年到2022年(nián)营(yíng)收(shōu)下(xià)滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入(rù)分别为23.46亿(yì)元、10.8亿(yì)元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度，华丽家(jiā)族(zú)仅(jǐn)实(shí)现(xiàn)签(qiān)约(yuē)面(miàn)积300平(píng)方米，与2022年同期持平；实现签约金(jīn)额595.17万元(yuán)，同比(bǐ)上升24.41％。虽然其营收同(tóng)比增长53.82％至1045.68万(wàn)元，但归属于上市公司股东的净(jìng)利(lì)润亏损1246.75万元(yuán)，同(tóng)比由盈转亏。

　　土储(chǔ)方面(miàn)，截(jié)至2022年12月(yuè)31日(rì)，华丽(lì)家(jiā)族土地(dì)储(chǔ)备(bèi)面积为8.53万(wàn)平方(fāng)米，包含苏州项目待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，以及遵义项目待开发土(tǔ)地面积6.21万平(píng)方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华(huá)丽家族(zú)近十年公(gōng)司发(fā)展，其(qí)有过多次“不务正业”的转型(xíng)经(jīng)历(lì)，这或是导致其主营业务规模并未有(yǒu)较大起色的重要(yào)原因之一。

　　2011年至2013年期间，华(huá)丽家族不仅(jǐn)投(tóu)资了(le)生物医药(yào)企业，还涉(shè)足(zú)了实控人王伟林的境外金矿。2014年更是(shì)宣(xuān)布(bù)“去(qù)房(fáng)地产化(huà)”，跨界投资了(le)机器人、石墨烯(xī)、临(lín)近空间飞行器等行业。 哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季>

　　2014年，华丽家(jiā)族通(tōng)过非公(gōng)开发行股(gǔ)票募(mù)资，以5.60元/股(gǔ)的发行价格定增(zēng)4.76亿(yì)股，募资26.66亿元。这一年，徐翔(xiáng)旗(qí)下的(de)上海泽熙增煦成为华丽家(jiā)族非公(gōng)开发(fā)行股票(piào)最大认购户，认购上限9000万股，占总股(gǔ)本5.62％，成为华丽(lì)家族第二大股东(dōng)。

　　完成非公开(kāi)发行(xíng)股(gǔ)份后，华丽家族2015年还(hái)分别以6.23亿(yì)元、7.5亿元的(de)价格，收购了华泰长城期(qī)货(huò)40％股份(fèn)，并入(rù)股厦门(mén)国际银行股份有限公司。正是(shì)在这一年，华丽家族股价迎来(lái)了(le)“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复(fù)牌(pái)后(hòu)，连续13个一字涨停(tíng)板，至5月28日股价升(shēng)至30.97元，17个(gè)交易日内，股价上涨了350％。以(yǐ)上海泽熙(xī)增煦参与定增的价格3.67元/股(gǔ)计算，其收益率(lǜ)超过(guò)6倍(bèi)，持有股票的(de)总(zǒng)市(shì)值超(chāo)过(guò)20亿元。

　　不过，华丽家(jiā)族高股价未能持续太久。徐翔入狱后，该公司(sī)股价逐渐下跌(diē)，华丽(lì)家族(zú)也(yě)成为徐翔(xiáng)“概念(niàn)股”市值缩水最多(duō)的股票。截(jié)至5月16日收市，上海泽熙增(zēng)煦(xù)持有(yǒu)的华丽家(jiā)族股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨界的(de)业务(wù)也并未有较大起色。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年(nián)“三(sān)大概念”进(jìn)行炒(chǎo)作，上(shàng)交所对该公司及有(yǒu)关责任(rèn)人下达了通报批(pī)评的(de)纪律处分(fēn)决定。

　　近几年，除了去年(nián)将(jiāng)华泰长城(chéng)期货40％股份出售给华泰证券(quàn)，华丽家(jiā)族在资(zī)本市哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季(shì)场一直较为(wèi)低调。

　　业内(nèi)认为(wèi)，如果不是徐(xú)翔归来后展开(kāi)一(yī)系列动作，华(huá)丽家族(zú)未必会受到(dào)如此高的关注度。而(ér)对华丽家族来(lái)说(shuō)，未来(lái)能否实现华(huá)丽转身(shēn)，仍存在不(bù)小的疑问。

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