今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临(lín)的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按(àn)其(qí)他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末(mò)应(yīng)无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会(huì)计(jì)科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其(qí)相关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要(yào)披(华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思pī)露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业(yè)费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用，或(huò)记(jì)入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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