今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁(lìn)期(结婚以后他那个越来越大了qī)内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致，不形(xíng)成税务处(chù)理结婚以后他那个越来越大了的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计(jì)入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合(hé)理的市(shì)场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺(pù)的价(jià)值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额(é)很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用－租赁(lì结婚以后他那个越来越大了n)费(fèi)，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的(de)，可(kě)直接(jiē)记(jì)入(rù)营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的(de)介(jiè)绍到此就结(jié)束了，不知道你从中找到你需(xū)要(yào)的信息了吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了解(jiě)更多这(zhè)方面的(de)信(xìn)息，记得收藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 结婚以后他那个越来越大了