今天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shō进退维谷的意思解释，进退维谷的意思和造句u)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造进退维谷的意思解释，进退维谷的意思和造句费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租(zū)费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核(hé)算企(qǐ)业除主营(yíng)业务(wù进退维谷的意思解释，进退维谷的意思和造句)收入以外的其他销售或其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核(hé)算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入(rù)应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会(huì)计分录如(rú)下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估(gū)价(jià)额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中(zhōng)找到(dào)你需要的信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还(hái)想了解更多(duō)这(zhè)方面的信息(xī)，记得(dé)收(shōu)藏关注本站。

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