刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周年。十年(nián)来，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动(dòng)产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提(tí)供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步(bù)颁发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然(rán)资源站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的部(bù)自然(rán)资(zī)源确(què)权登记局(jú)局长田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登记服务(wù)能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现从(cóng)“多(duō)地、多站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环(huán)节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和(hé)抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资(zī)源主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)还(hái)积极推动历史遗留(liú)问题导致的(de)不(bù)动产“登记难(nán)”问(wèn)题，共解(jiě)决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院决(jué)定(dìng)建立不(bù)动产统一登(dēng)记机构，提(tí)出将(jiāng)分散(sàn)在多个部门的不动(dòng)产登记(jì)职(zhí)责(zé)整合，实(shí)现登记机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任(rèn)务(wù)。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠定基(jī)础

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，开展不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)，首(shǒu)要的意义就(jiù)在于落实 《物权法》，保障不动(dòng)产交易安全，保护不(bù)动产(chǎn)权利(lì)人(rén)的合法财(cái)产权；其次，整合散乱在各职能部门(mén)之间的不(bù)动产(chǎn)碎片信息，摸清(qīng)不动(dòng)产“家底”，为政策制定和执行提供(gōng)基(jī)础数据(jù)，提高政(zhèng)府治理效率和水平(píng)。开(kāi)展不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)，其最大的(de)意义(yì)在于(yú)为现代(dài)国家(jiā)公共(gòng)财政提供基础，这为(wèi)我国(guó)未来税(shuì)制改革奠定基础。

　　国(guó)家(jiā)的现代(dài)功能是提供公共服务(wù)，既包括医疗(liáo)、教育(yù)、社会福利、社(shè)会服务、环境保(bǎo)护等，也(yě)包括市场和社会(huì)运(yùn)转需要的政策和(hé)制度(dù)。要(yào)提高(gāo)公共产品供给的有效性，不(bù)能靠专断式(shì)的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的(de)任意决定，这样会(huì)浪(làng)费公共资源(yuán)，而是需(xū)要通过摸清底数，建立基础数(shù)据库和(hé)相应的(de)信息系统，以此来进行翔实的核算和统计，为公共产品供给提供科学的依据。

　　由于不动(dòng)产不可移动，拥有不动产(chǎn)就意味着在某一区域居住和生活(huó)，就产生了(le)对该区域公共服务的需求。某一区(qū)域(yù)不动(dòng)产状(zhuàng)况的基本情况就是公共(gòng)产品供给的依据(jù)，如(rú)拥有不动产产(chǎn)权的(de)居民越集中的区域(yù)，对公共产品(pǐn)的需求也就越(yuè)多；不动产价值较高的地方，对公共产品需求(qiú)的质量也就(jiù)越高站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的；不同类型不动产（工业、商业(yè)和住宅），不同产(chǎn)权状况的不动产（集体产权(quán)和个人(rén)产权、租赁和购买(mǎi)产权等）对公共产品需求也有差(chà)异。

　　不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记是建立和实施不动产税制的前(qián)提和基(jī)础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所(suǒ)有权(quán)（不管是(shì)农村(cūn)的(de)宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的(de)基(jī)础。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入(rù)征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的