金(jīn)融界5月16日消息 国新办今日上午举行(xíng)4月(yuè)份国民经济运行情况新(xīn)闻发布会(huì)。现(xiàn)场有记者提问(wèn)，居民购(gòu)房需(xū)求在3月(yuè)集中释放后(hòu)，4月明显走软，30个大(dà)中城市(shì)商品房成(chéng)交面积低于(yú)2020年(nián)和2021年同期水平，如何评价房地产市(shì)场(chǎng)表现？如(rú)何研判下一阶(jiē)段的(盱眙的邮编号码是多少啊de)走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济(jì)综合统(tǒng)计司司长付凌晖(huī)对此回(huí)应(yīng)称，去年(nián)受到(dào)多重因(yīn)素影响，房(fáng)地产(chǎn)市场整体上呈(chéng)现(xiàn)下行态势，一些地(dì)方(fāng)出现了商品房交付困难。为了保障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各地区、各部门(mén)按照(zhào)党中央(yāng)部(bù)署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷(dài)等相关政策(cè)，满足(zú)房地产企业(yè)合理融资需求，加(jiā)大(dà)保交楼力(lì)度，效果逐步显现。今年以来，房地产(chǎn)市场需求较快释放，商品房销(xiāo)售有所恢复，住宅(zhái)销售价(jià)格环比(bǐ)出现上涨(zhǎng)，房地产开发企(qǐ)业资金状况(kuàng)有所改(gǎi)善。

　　从销(xiāo)售看(kàn)，随着政策效应(yīng)逐(zhú)步显现，以及(jí)前期疫(yì)情积累的需求(qiú)释放，1-4月份(fèn)，全(quán)国商品房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄1.4个百(bǎi)分点(diǎn)。销售(shòu)额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三(sān)角、大(dà)湾区等(děng)房地(dì)产热点市场销售(shòu)情况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份(fèn)已(yǐ)经发(fā)布的(de)70个(gè)大(dà)中城市(shì)住宅销售价格，环比整体呈上涨态(tài)势，其(qí)中一线城市受购买力较强、需(xū)求相对稳定等(děng)因素影响，房价走势整体上强于二三(sān)线城市(shì)。新建商(shāng)品(pǐn)住宅销售价格走势整体强于二(èr)手(shǒu)住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前期积(jī)压(yā)住(zhù)房需求释放，部分城市市(shì)场热(rè)度有(yǒu)所下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金(jīn)看(kàn)，受(shòu)到市场销售改善影响，房地产开发企业资(zī)金紧张状(zhuàng)况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发(fā)企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房(fáng)地产市场需求出现恢复(fù)迹象，但房地产投资和开发建(jiàn)设仍在下降，房地产市场整体处于(yú)调整(zhěng)期，稳定房地产(chǎn)市场，保障和改善民(mín)生，仍需要(yào)继续(xù)努力。下(xi盱眙的邮编号码是多少啊à)阶段，随着经济(jì)恢复向好(hǎo)，稳定(dìng)房地产市场政(zhèng)策显效(xiào)、市场(chǎng)预期好转，房地产市场有望(wàng)逐步(bù)企稳。

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