财联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融(róng)创中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意(yì)债权(quán)人(rén)已加(jiā)入重(zhòng)组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创(chuàng)股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)4月单(dān)月(yuè)销售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房企实现销售(shòu)操盘绥化去年疫情 绥化是几线城市金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步(bù)提升(shēng)。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下(xià)降，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近(jìn)六成(chéng)百强房企单(dān)月业(yè)绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来看，央国企以(yǐ)及部分(fēn)优质民企凭借热(rè)点城市(shì)布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，在(zài)前期积(jī)压需求集中释放后，当(dāng)前重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入(rù)及就业预期(qī)偏弱(ruò)下，市(shì)场(chǎng)进一(yī)步恢(huī)复的动力不(bù)足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置(zhì)业信心(xīn)和(hé)预期至关(guān)重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政绥化去年疫情 绥化是几线城市(zhèng)治局会议(yì)释(shì)放了积极(jí)信号。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态(tài)势(shì)，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求(qi绥化去年疫情 绥化是几线城市ú)的重要(yào)抓手；另一(yī)方面，会议(yì)为房地产市场定(dìng)调，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的进一步优(yōu)化调(diào)整及宏观(guān)经济的稳步(bù)修复，二季(jì)度全国房地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行(xíng)情延(yán)续，热点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市仍面(miàn)临较大(dà)调整压力(lì)。

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