金(jīn)融界(jiè)5月16日消息 国家统计局数据显示，1—4月(yuè)份，全国房(fáng)地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径计(jì)算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品(pǐn)房销售(shòu)面积37636万平(píng)方米，同比(bǐ)下(xià)降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投(tóu)资完成情况

　　1—4月份，全国房(fáng)地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开(kāi)发(fā)企业房屋施(shī)工面(miàn)积771271万平方(fāng)米，同比下降(jiàng)5.6％。其(qí)中，住宅施(shī)工面(miàn)积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅(zhái)新开工面积22900万(wàn)平(píng)方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万平方米(mǐ)，增(zēng)长18.8％。其中，住宅竣工(gōng)面积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售(shòu)和待(dài)售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

中国有多少万大军，中国多少万兵力src="http://img.jrjimg.cn/2023/05/cms_20230516100815274.jpg" width="554" height="384" oldsrc="W020230516349286126727.png" v:shapes="图片_x0020_2">

　　4月末，商品房待(dài)售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企业到位(wèi)资金情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业(yè)到位资金(jīn)45155亿元(yuán)，同比下降(jiàng)6.4％。其(qí)中，国内贷(dài)款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外(wài)资12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

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　　四、房(fáng)地(dì)产开发景气指数

　　4月份(fèn)，房地产开发(fā)景气指(zhǐ)数(shù)（简称“国房(fáng)景(jǐng)气指(zhǐ)数”）为94.78。

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