5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。1亿等于多少万>

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加1亿等于多少万24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市(shì)无(wú)住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发(fā)展提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可(kě)给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示1亿等于多少万，“当(dāng)前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力度(dù)。对(duì)于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及(jí)以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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