今(jīn)天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了(le)关(guān)注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用于核(hé)算(suàn)企业除(chú)主营(yíng)业(yè)务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司(sī)预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年(nián)的(de)租(zū)金(jīn)并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租(zū)金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么(me)样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的(de)租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营(yíng)业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

关于(yú)预收半年租金98000的(de)介绍到此就(jiù)结束了，不(bù)知(zhī)道(dào)你从中找到(dào)你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本(běn)站。

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