5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金管理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是基(jcpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的ī)于(yú)贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实(shí)财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均衡发cpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的展提(tí)供(gōng)有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及(jí)配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决(jué)cpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在(zài)九江市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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