每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事(shì)不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家(jiā)族(zú)提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监(jiān)督公(gōng)司转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族收到(dào)了上(shàng)交所的“监(jiān)管工(gōng)作函(hán)”。公司回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控股(gǔ)公司）的(de)股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序存在(zài)一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉(lā)升了(le)两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价回缩(suō)了近10倍。相应其(qí)持股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国(guó)股神(shén)”的(de)徐(xú)翔身上，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评(píng)论(lùn)中不(bù)留余地称(chēng)这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券(quàn)市场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的华浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗(huá)丽(lì)家族，在今(jīn)年一季(jì)度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有(yǒu)地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待开(kāi)发(fā)土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在(zài)上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾(céng)回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资(zī)质，也(yě)涉(shè)足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关(guān)产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳(ké)SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司依(yī)然(rán)主(zhǔ)营房地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗了华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南江集(jí)团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权(quán)，对应产品是(shì)国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后(hòu)海(hǎi)泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价(jià)和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经找不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制品业(yè)营(yíng)收规模(mó)始(shǐ)终(zhōng)在百万(wàn)以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过(guò)的业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作和(hé)资(zī)本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正(zhèng)道(dào)，他现在(zài)有什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如(rú)果华丽家族(zú)不(bù)能持续(xù)发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不(bù)济的公司(sī)，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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