今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的(de)其(qí)他(tā)销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收一年(nián)的租(zū)金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的(de)会计分录(lù)如下(xià)：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司(sī)、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则(zé)按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在(z福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗ài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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