今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的(de)问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他应收款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他(tā)业(yè)务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷：其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处(shōu)入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值评估，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的租金收益(yì)必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按(àn)保障性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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