5月1日，上海正式实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布(bù)《关(guān)于本(běn)市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额）在(zài)本(běn)市最(zuì)高贷(dài)款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

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　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条(ti东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗áo)件包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在上(shàng)海市连(lián)续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托(tuō)提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本(běn)市(shì)共同居住(zhù)半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定(dìng)，租赁(lìn)公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)登记租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实(shí)《关于进一(yī)步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡(xiāng)建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要(yào)求深(shēn)入(rù)实施(shī)一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围，促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促(cù)进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税(shuì)收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单(dān)方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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