每座城(chéng)市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪(xī)的(de)金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引(yǐn)发(fā)公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族提名了董事推荐议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家族收(shōu)到了上交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其(qí)股权(quán)争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时(shí)，最高股价超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不(bù)留余(yú)地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其(qí)会以何(hé)种方(fāng)式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚(hūn)案被(bèi)法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族(zú)，在(zài)今年一季度的(de)销(xiāo)售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(戊戌年是哪一年jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不(bù)愁(chóu)市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族(zú)今年整体业绩(jì)没(méi)有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识(shí)了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套戊戌年是哪一年利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家族风驰(chí)电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是(shì)国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林(lín)社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的(de)套现(xiàn)价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实(shí)控(kòng)人(rén)王伟林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨(mò)烯生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由始至(zhì)终(zhōng)认真(zhēn)发展过的业(yè)务(wù)，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒(chǎo)作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐(xú)翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这并非公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在戊戌年是哪一年有(yǒu)什(shén)么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是(shì)一家只能(néng)炒作、业(yè)务不济的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心有一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的(de)所谓(wèi)股神(shén)。

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