今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(z关一下月亮是什么意思ū)赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务(wù)收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金(jīn)收入关一下月亮是什么意思 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的(de)税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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