今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预付房租闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的(de)关联交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调(diào)指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确(què)定。在满足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

关于(yú)预收半年租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从(cóng)中找(zhǎo)到你(nǐ)需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面的(de)信息(xī)，记得收藏关注本站。

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