今天给各(gè)位(wèi)分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年(nián)租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物tle="租赁厂房租金如何做账务处理?">租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租费(fèi)用(yòng)应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相(xiāng)关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时(shí)考虑，需要(yào)披(pī)露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的(de)关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记(jì)入(rù)管理费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无形资(zī)产 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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