金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经(jīng)济(jì)工作会议精神，按(àn)照《国(guó)务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工(gōng)作(zuò)安排，证(zhèng)监(jiān)会指导证券交易所修订REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引，突出(chū)以“管资(zī)产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明确产(chǎn)业(yè)园(yuán)区、收费公路两(liǎng)大类资产的审核(hé)和信(xìn)息披(pī)露(lù)标(biāo)准，提高成熟类型资(zī)产的推荐(jiàn)审核透明度，加快(kuài)发行上(shàng)市(shì)节奏(zòu)，推动REITs市场高(gāo)质(zhì)量发展。

　　REITs审核关(guān)注(zhù)事项指引坚持制度化、规(guī)范化和透明化原(yuán)则，着力构(gòu)建(jiàn)符合REITs特点及规律的审(shěn)核和信息披(pī)露体(tǐ)系。

　　一是深入总结(jié)试(shì)点经验，明确产品(pǐn)设(shè)计(jì)、项目(mù)审核和信息披露要求，促进(jìn)形成市(shì)场共识(shí)，进一(yī)步提高市场规范运(yùn)作水平。二是(shì)结合产业园区、收费公(gōng)路(lù)等大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露(lù)要(yào)求的基础上，从项目合(hé)规、历史(shǐ)运营(yíng)以(yǐ)及(jí)评(píng)估参数设置(zhì)等多(duō)维度细化了两大类资产的审核关注重点，强化信息披露要(yào)求，提升(shēng)监(jiān)管的(de)精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证监个子矮可以抱着做，矮个子抱起来做会将(jiāng)指导证券交易所持续完善REITs信息(xī)披(p个子矮可以抱着做，矮个子抱起来做ī)露制(zhì)度(dù)规(guī)则，研究(jiū)制定出台(tái)定期(qī)报告(gào)和临时(shí)公(gōng)告(gào)披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一类”原(yuán)则(zé)，分步(bù)推出仓储物流、保障性租赁住(zhù)房等(děng)大(dà)类资(zī)产(chǎn)审核及信(xìn)息披露规则，建立健全透明和可预期的审核(hé)注册(cè)标准，重点关注资产及项(xiàng)目运营质量，进(jìn)一步强化市场监管和投资(zī)者保护(hù)机制，更(gèng)好(hǎo)服务经济高(gāo)质量发展。

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