林(lín)地(dì)转让属于(yú)经(jīng)营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包经营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的使用、收(shōu)益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户(hù)登(dēng)记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核(hé)发(fā)土地证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者周冬雨高考成绩是多少分，周冬雨高考分数是多少批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让方(fāng)取得土(tǔ)地证或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权的(de)政府同意(yì)转让的(de)，合同有(yǒu)效。周冬雨高考成绩是多少分，周冬雨高考分数是多少>

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要(yào)求(qiú)履行合同(tóng)的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续(xù)的(de)一方(fāng)可以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要(yào)求(qiú)办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一(yī)方有权要求(qiú)交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民(mín)对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权(quán)利义(yì)务、土地(dì)承包(bāo)经营权(quán)的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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