财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月(yuè)，部秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致(z秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些hì)房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)同秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些(tóng)比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅(fú)较(jiào)上月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自(zì)一(yī)季(jì)度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)指(zhǐ)出，总体来(lái)看(kàn)，央国(guó)企(qǐ)以及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点(diǎn)城市布局以及积极(jí)的推盘去化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入(rù)及就(jiù)业(yè)预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一(yī)步恢(huī)复的(de)动力不足，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会(huì)议(yì)释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍(réng)是经济持续好转的关(guān)键，而(ér)房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助(zhù)于稳(wěn)定购房者置(zhì)业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整及宏(hóng)观(guān)经济的稳(wěn)步修复，二季度(dù)全国房地产市场(chǎng)有望(wàng)企稳(wěn)，但(dàn)城市(shì)间分化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有望保持，但多(duō)数城市仍面临较大调整(zhěng)压力(lì)。

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