刚刚，我(wǒ)国(guó)房(fáng)地产领域(yù)一项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权(quán)登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年努力(lì)，从分散到(dào)统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记(jì)制(zhì)度全面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典为(wèi)统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全国(guó)累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年(nián)是不(bù)动产统一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本(běn)，全(quán)面(miàn)建立(lì)和实(shí)施不动产统一(yī)登记制度(dù)。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行，不动恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含(hán)15亿多(duō)条不(bù)动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源(yuán)部表示，目(mù)前全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万(wàn)群(qún)众(zhòng)和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大限度地减环(huán)节(jié)、减材(cái)料、减时间(jiān)恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因、降(jiàng)成本，一般(bān)登(dēng)记(jì)和抵押(yā)登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积极推动历史遗留问题导致的不(bù)动(dòng)产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及(jí)2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不动产统一登记(jì)还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机(jī)构(gòu)，提出(chū)将分散(sàn)在多个部门的不动产登记职责整合(hé)，实现登(dēng)记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对(duì)此，易居研(yán)究院研究(jiū)总监严跃进表示我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了(le)不动产登记制度。该(gāi)制度(dù)下(xià)，从房到地(dì)、从城到乡、从局(jú)部到大市场，真正构建了系统(tǒng)全面的产权登(dēng)记制度。其(qí)对于整合房(fáng)地产领域各类资(zī)源，同时(shí)加强(qiáng)各类信息互通和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还(hái)表示“我国全面实现不动产(chǎn)统一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产(chǎn)税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税。但反过来，不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。但不能(néng)简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不动产统一(yī)登记是建(jiàn)立和实施不(bù)动产(chǎn)税制的前提和基(jī)础，也是(shì)落(luò)实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记(jì)，不(bù)动产拥有者(zhě)对(duì)于不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农(nóng)村的(de)宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也(yě)就(jiù)具备了征收(shōu)不动产(chǎn)税的(de)基础。在此基(jī)础上(shàng)，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他(tā)不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基(jī)本(běn)情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因