过去辉(huī)煌(huáng)的千亿房企(qǐ)如今正在面临退市潮，这(zhè)是一场史无前例的大撤退。截至5月31日(rì)收盘，A股有十几家(jiā)公司的(de)股价低于1元，其中超过10家(jiā)A股房企股(gǔ)价低于(yú)1元/股，可能触(chù)发强(qiáng)制退市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯(kǎi)、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城(chéng)、泰禾这(zhè)两家曾经的千(qiān)亿房(fáng)企。

　　这些房(fáng)企(qǐ)都是之(zhī)前高速(sù)扩张的激进企业，在周期(qī)性(xìng)调整后(hòu)面临着过去的举债扩(kuò)张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公告称，截至2023年(nián)5月31日，公(gōng)司股(gǔ)票(piào)收盘价连续18个交易日低于1元(yuán)/股，预计将连续20个交易日(rì)低于1元/股。根据深交(jiāo)所相(xiāng)关规定(dìng)，其股票存在被终(zhōng)止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公告，公司(sī)股票收盘价连续13个交易日均低于(yú)1元(yuán)/股(gǔ)，预计连续二十个交(jiāo)易日(rì)低于1元/股。根据(jù)规(guī)定，该(gāi)公司股票可能被(bèi)深圳(zhèn)证券交易(yì)所终止(zhǐ)上(shàng)市交易。因触及交(jiāo)易类强制退市情形(xíng)而终止上市，公司股票不(bù)进入退(tuì)市整理期。

　　目(mù)前，已经(jīng)有一家(jiā)房企*ST蓝(lán)光在今年(nián)首个被强制退市，其股价连续(xù)20个(gè)交易(yì)日低于1元。另(lìng)外，ST中(zhōng)天(tiān)也因同样(yàng)的原因被要求强(qiáng)制退市并转到老三板。市场猜测下一个(gè)面临强制退市的房企可(kě)能是(shì)ST泰禾(hé)，截至发稿，其(qí)股价(jià)已(yǐ)连(lián)续超过18个交易日低于1元。尽管该企(qǐ)业的(de)大股东和管理层(céng)正(zhèng)在讨论稳定股(gǔ)价(jià)的措施(shī)，但其股价(jià)仍(réng)在(zài)持续(xù)下跌，可能未能(néng)及时挽回局势(shì)。

162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口t: 24px;'>162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口rc="http://img.jrjimg.cn/2023/06/01/391f93f517b022ec57deb8037e59350e.png" alt="一场史无前例的(de)大撤退，曾经风光无限的千亿房企正在排队退市(shì)，专家：房地产企(qǐ)业中(zhōng)诞(dàn)生的中国首富(fù)没(méi)任(rèn)何价值">

　　据了解，房地产(chǎn)行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整体仍面临压(yā)力(lì)。许(xǔ)多上市房企(qǐ)在2022年面临营(yíng)业收入下滑和盈(yíng)利亏(kuī)损的(de)局面。今年前4个月，国(guó)有房企的发债量(liàng)同比增长5％，而民营房(fáng)企的发债量大幅下(xià)降(jiàng)48％。销售方(fāng)面，房地产市(shì)场仍面临调(diào)整压(yā)力，购房者(zhě)的置业情绪持续下降。

　　这一现象发生的(de)同时，房企发展模式也(yě)在发生(shēng)转变。过去的(de)高(gāo)周转模式，即快速拿地、开发(fā)、回(huí)笼资金(jīn)的方式(shì)已经不再可行。政162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口府(fǔ)出台了一(yī)系列(liè)限制措施，如(rú)三道(dào)红(hóng)线、房(fáng)贷五分档(dàng)、土拍(pāi)两集中(zhōng)等(děng)，严格了(le)房企的融(róng)资渠道。许(xǔ)多房企陷(xiàn)入了债务(wù)困境，不得不寻求债务展期来延缓(huǎn)问(wèn)题的(de)爆(bào)发。

　　有业内人士表(biǎo)示，退市潮(cháo)将(jiāng)加快房企债务重组的进程，警示整个行业更加(jiā)谨慎，并保护投资(zī)者和购房(fáng)者(zhě)的利益(yì)。随(suí)着(zhe)房地产行业的(de)加速出清(qīng)，房(fáng)企(qǐ)基本(běn)盘有(yǒu)望企稳，新一轮的利好(hǎo)政策也将(jiāng)出台。这次调整后的房地产行业(yè)需要进行整顿和养护(hù)，以便迎接新的发展阶段(duàn)。在此之前(qián)，可(kě)能(néng)会有更多房地(dì)产(chǎn)企业(yè)退市，最终(zhōng)只剩下头部企业。

　　值得注意的是，中国(guó)人民大学原副校长、中(zhōng)国(guó)资(zī)本市场研究院院长吴晓求在某个房企会(huì)议上表示：“我们一(yī)个时期(qī)以(yǐ)来(lái)，我们把它（房地产(chǎn)）当(dāng)作(zuò)一(yī)种金融(róng)产(chǎn)品来投资，所(suǒ)以(yǐ)严重破(pò)坏(huài)了房地(dì)产业的生态(tài)环境，也(yě)会严(yán)重地(dì)损害了(le)它(tā)的信(xìn)誉(yù)。所以(yǐ)一(yī)个(gè)时期以来，人(rén)们把很多(duō)问题的根(gēn)源都归结于它(tā)，以为把房地产业(yè)的(de)问题解决了(le)中国(guó)经济就没什(shén)么问题。这是因为(wèi)过去它的确形象太差，我几乎没看到有(yǒu)一家房地产企业有(yǒu)什么(me)美誉度(dù)，过去居然还有人干这个成了中(zhōng)国首富，这(zhè)个首(shǒu)富(fù)是没任何价值(zhí)的。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口