林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过户(hù)的(de)后果等问题，18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗农商网将为(wèi)你整理以(yǐ)下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按(àn)照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自(zì)将林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营者可以在(zài)承(chéng)包的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林(lín)权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方(fāng)式(shì)包括转包(bāo)、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他(tā)物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我(wǒ)存(cún)转让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗书(shū)与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地(dì)证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合(hé)同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订(dìng)手续的一(yī)方可以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的(de)合同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用权方可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村(cūn)土地承包经营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包关系的长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)权的保护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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